铜都公馆瓷砖大面积脱落 铜陵装修业主质疑房屋质量

龙岗小区入住四年墙面严重脱落,开发商称过质保期,很多老小区的房子,使用时间一长,难免出现一些问题,但是位于龙岗中心城区的小区,2013年底才入伙,按理说房龄也不算太老,可这房子的墙体情况,却能“老态龙钟”来形容了。

据铜陵装修网获悉,铜都公馆小区瓷砖大面积脱落,咱们小区业主质疑房屋质量有问题。瓷砖大片大片地脱落,危及居民们的人身安全。铜都公馆小区的物业管理公司负责人说物业公司是今年3月6日进驻小区的,进驻第二天就发现了墙面的问题,物业公司就联系开发商以及市相关主管部门,希望能及时处理该问题。

南宁装修网小编了解到:南宁枫林路一个2013年刚刚建成的小区,竟发生了外墙瓷砖脱落的现象!而这个小区的外墙质保期正好是5年,因此小区开发商表示:质保期已满,无需承担整改责任。小区表示外墙维修费用要有小区业主共同承担,预计花费2791万元!业主们立刻炸开锅了,纷纷签署反对意见函。那到底外墙瓷砖脱落谁负责呢?今天南宁装修网就跟大家好好聊一聊。

今天向我们求助的是家住龙岗的小区业主们,我们了解到这个小区是2013年底才建成入伙的。

小区住宅楼内部公共部位的墙面瓷砖脱落非常严重,瓷砖大片大片地脱落,危及居民们的人身安全。近日,铜都公馆的业主们向本报反映这一情况,质疑房屋质量。

南宁装修网小编了解到:南宁枫林路一个2013年刚刚建成的小区,竟发生了外墙瓷砖脱落的现象!而这个小区的外墙质保期正好是5年,因此小区开发商表示:质保期已满,无需承担整改责任。小区表示外墙维修费用要有小区业主共同承担,预计花费2791万元!业主们立刻炸开锅了,纷纷签署反对意见函。

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那到底外墙瓷砖脱落谁负责呢?咱们先来看看时间是具体情况。

瓷砖脱落严重 并非首次发生

据铜陵装修网了解,该小区只有一栋高层住宅楼。在居民们以及小区物业工作人员的带领下,该栋楼内部的电梯间、进户走廊和楼梯口等多个部位看到,墙面上的瓷砖明显松动,很多地方的瓷砖轻轻一碰就脱落了。

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一走进小区4栋的楼梯间,就看见了几处比较严重的瓷砖脱落的区域,随后,又坐电梯来到2楼,一出电梯,眼前的景象已经不能用瓷砖脱落来形容了,因为整个墙面的瓷砖已经所剩无几。

发现,像这样的情况,在该栋居民楼的两个单元楼里比比皆是。住户王先生和缪女士说房子是2014年10月交房,他们是2015年初入住,刚入住就发现了墙面瓷砖的问题。

南宁市枫林路某小区2013年建成后,陆续有外墙瓷砖脱落坠下,存在安全隐患。今年8月10日,业主们收到物业公司维修外墙的计划方案,都是由业主埋单。其中一方案可以“根治”外墙掉砖,预计花费2791万元。业主质疑:这个问题在保质期之内就已经出现,为何开发商不“根治”,却要业主在房屋刚出五年保质期时,花光公共维修资金这一“养老金”?9月4日记者了解到,公共维修资金的监管方并没有受理该维修方案。外墙掉砖这个隐患该由谁来担责,成为最具争议的问题。

随处可见瓷砖脱落 业主郁闷不已

“我们都不敢住,稍微碰一下,瓷砖就脱落了,我们怀疑是建筑质量问题。”王先生说,居民们也向相关部门反映过,但一直没有回应。铜都公馆小区的物业管理公司负责人说物业公司是今年3月6日进驻小区的,进驻第二天就发现了墙面的问题,物业公司就联系开发商以及市相关主管部门,希望能及时处理该问题。

8月10日,该小区物业公司发布《关于小区各楼栋外墙更新改造方案的公告》称,从2016年起,小区各楼栋外墙砖陆续发生零星脱落现象。为确保小区业主人身安全,需要将各楼栋外墙砖铲除,并使用防水涂料更换原来的外墙砖。经向专业机构咨询,改造费用预计约为
2791
万元。因小区2013年交付使用,至今已超过5年,外墙砖质保期已届满,无法通过房屋质保途径解决外墙砖更换改造问题。

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